HI！这期我们做一期概念区分。众所周知，装配式建筑政策里有许多数字指标，譬如：☟☟☟
2016年《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》国办发〔2016〕71号中，“力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。”；
2017年《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》提到的:”采用装配式混凝土建筑的项目，其装配率应不低于50%；且建筑高度在60米(含)以下时，其单体建筑预制率应不低于40%”······
无论是国家政策还是地方政策，装配式建筑的每个数字指标都离不开今天的三大主角——装配式建筑占新建建筑比例、装配率、预制率。它们是谁，又该如何理解并使用呢？定义：顾名思义，装配式建筑占新建建筑的百分比。而装配式建筑，是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑。使用场景：可以用于计算装配式建筑面积。举例：在重点推进地区，譬如珠三角，假设某个新建建筑工程有10万㎡的计容面积，那装配式建筑应达到10w*20%=2万㎡。如何判定哪些建筑是装配式建筑呢？《装配式建筑评价标准》国家标准(编号为GB／T 51129-2017,后台回复评价可获取全文）给了评价标准：
定义：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。（来自《装配式建筑评价标准》国家标准，编号为GB／T 51129-2017）装配率如何计算？来自《装配式建筑评价标准》国家标准，编号为GB／T 51129-2017）
定义: 工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应混凝土总用量的体积比。其中，预制构件是指在工厂或现场预先制作的结构构件。该定义来自《工业化建筑评价标准》（编号为GB／T 51129-2017）。注：因《装配式建筑评价标准》国家标准（编号为GB／T 51129-2017）的出台，该文件已被废除，但因预制率，可以直观反应以下2个指标，依旧被很多人引用。假设北京某住宅新建建筑工程有10万㎡的计容面积，据政策要求：装配式建筑占新建建筑的比例为30%，预制率为40%，我们可以得出预制构件混凝土用量方量约为：10万㎡（计容单位）*0.3（装配式建筑占新建建筑比列）*0.4（每平方混凝土含量大概是0.4立方）*0.4（预制率）=4800m³。根据我们的经验，当预制率在40%左右时，现场施工难度大概会增加一倍以上。因为当预制率在40%左右时，传统施工难度和装配式建筑施工难度会叠加在一起。相信看完今天的文章，你会对政策中的数字指标有全新的领悟，那么问题来了，下一期你还想了解关于装配式建筑中的哪些概念呢？点击评论区跟我互动哟！
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2021-10-19
