近日，江门市住房和城乡建设局印发了《江门市住房发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）。

★《规划》内容

《规划》共分为发展基础、目标策略、主要任务、市（区）指引、保障措施等五个章节，围绕“一个定位、两大愿景、三类目标、四种策略、五项任务”，系统阐述全市和各市（区）“十四五”住房发展目标和主要任务。

▌2.两大愿景

▌3.三类目标

▌4.四种策略

▌5.五项任务

★《规划》特色亮点

▌1. 科学设定商品住房供应目标。

为稳定房地产市场预期，《规划》通过常住人口、城镇化率、城镇居民人均可支配收入、结婚登记对数、小学入学人数等数据，综合预测“十四五”期间我市商品住房需求量，并结合我市当前商品住房库存等因素，科学设定我市“十四五”期间新建商品住房供应目标，力争我市商品住房供应量与“十三五”期间基本持平，“十四五”末库存消化周期处在合理区间。

《规划》提出，要按照“市场主导，政府补位”原则，稳步提高住房保障水平，进一步完善实物配租、货币补贴等住房保障方式，拓宽住房保障覆盖面，加大公租房筹集建设力度，做到应保尽保；充分发挥保障性租赁住房、共有产权住房等新型住房保障形式在人才引进、产业招商等方面的支撑作用，满足不同身份人口的住房需求。

《规划》提出，要加快推进中心城区产城融合示范区建设，引导更多就业人口在滨江新城、江门人才岛、枢纽新城等区域居住，提高职住发展不平衡地区居住效率。通过集中新建、开发配建、存量改造等多种渠道，在重要产业平台、服务平台附近筹集和供应公租房和保障性租赁住房，为产业工人、产业人才提供优质居住条件，促进房地产与经济协同发展。