设计即源头，项目成功的关键在于设计。在装配式建筑项目实施之前，施工单位需要了解项目的装配式设计处于哪个阶段。目前装配式建筑项目基本都需要建设单位组织设计院进行装配式预评审工作，且需要施工单位配合提供资料，主要涉及现场施工组织策划内容，包含：现场总平面规划、塔吊选型、构件生产运输安装、铝模、内隔墙等。

预评审阶段由建设单位牵头，设计院与施工单位可以就现场整体策划提出部分要求及优化建议，如构件重量，合理的塔吊选型等。合理的策划方案，可以有效节约施工成本。

当装配式预评审工作结束，代表项目的装配式项目地位得到承认，施工单位可以确认构件深化设计图是否完成。

此处划重点！如构件深化设计图并未让施工单位提资，那么现场施工预埋要求将不完整（见下图深化设计图纸管控重点-施工预留孔洞）。凡涉及预埋的专业分包都需要参与提资，因此施工单位必须提前对涉及预埋的专业分包单位进行招标定标，否则当项目提资时不能及时提供相应资料，导致顺延的工期需要赶工，将会增加施工成本。

装配式预评审通过后，施工单位招标确定预制构件工厂，构件生产准备周期视构件类型及复杂程度确定，一般为30-45天。在此期间工厂会准备以下工作：

构件进场后，施工单位接收到工厂的构件资料包含产品合格证、原材料检验报告、混凝土强度检测报告等，邀请监理单位进行验收，通过后即可通知劳务吊装。该层施工完毕，施工单位进行整体结构测量。重点部分地区首层需组织联合验收。

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（部分项目案例）

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